Pirupshvarre · 1/8
Et kunstnerhjem et stenkast fra havet
Tegnet til lyset i 1966, med tilbygning fra 1974 og elsket af to familier siden. Pirupshvarrevej 84, Blokhus. 6.995.000 DKK.
Pirupshvarre · 1/8
Tegnet til lyset i 1966, med tilbygning fra 1974 og elsket af to familier siden. Pirupshvarrevej 84, Blokhus. 6.995.000 DKK.
Historien · 2/8
Pirupshvarre har en dokumenteret malerkreds: Statens Museum for Kunst har Axel P. Jensens olie fra 1928, Uvejr over klitten. Pirupshvarre ved Jammerbugten. Jørn Stæhr malede her gentagne gange, Egnssamlingen Saltum rummer Pirupshvarre-værker fra 1939 og 1947 samt Vedel Tave Egebæks Pirupshvarre-maleri fra 1943. Per Iversen, Jensens elev, gjorde huset til sin helårsbolig fra 1973. Kun fakta, ingen værkbilleder.
Lyset · 3/8
Lange vinduesbånd mod syd lader lyset falde ind bag ryggen på den, der står og maler, med ansigtet mod nord og landskabet. I kælderen lå mørkekammeret, hvor fotografierne blev fremkaldt.
Rummene · 4/8
Højt til loftet, ovenlys og brændeovnens ro. Eksklusivt elementkøkken med to Miele-ovne og varmeskuffe. Originale trægulve, slebet og genskabt som parket, samt travertin med gulvvarme.
Planen · 5/8
Masterværelse med eget bad i den ene ende, to værelser i den anden. 80 m² kælder med omkring 220 cm til loftet. 50 m² udbygning, tidligere stald, nu mulighed for værksted, garage eller gæstehus med tilladelser.
Stedet · 6/8
8.274 m² egen grund og beskyttet natur omkring Pirupshvarre. Engene omkring huset er §3-beskyttet natur, og ny bebyggelse i området er i dag stramt begrænset af plan- og naturregler — beskyttelsen er dynamisk og kan ændre sig. Nærmeste nabo ligger 150-200 meter væk, og huset ligger i læ for vestenvinden.
Mulighederne · 7/8
Tagterrasse med havkig, genåbnet kældertrappe, glasgulv over bilsamling eller gæstehus i stalden. Alt sammen muligheder, ikke løfter, og afhængigt af tilladelser.
Fremvisning · 8/8
Midt i huset, med lyset i ryggen og engene til alle sider. Book fremvisning via info@lyssted.com.
Ejendomsdata
| Pris | 6.995.000 kr. |
|---|---|
| Boligtype | Enfamiliehus — helårsbolig (BBR) |
| Boligareal | 174 m² |
| Grund | 8.274 m² |
| Rum | 5 |
| Bad & toiletter | 2 badeværelser · 3 toiletter (BBR) |
| Garage/udhus | 50 m² |
| Bygget/Ombygget | 1966 / 1974 |
| Tag | Fibercement (indeholder asbest, jf. BBR — almindeligt for opførelsesåret; dokumenteret i rapporterne) |
| Varme | Oliefyret centralvarme — olietank fra 2000, over terræn, i drift (jf. BBR) — samt brændeovne (produktionsår ukendt; køber kan blive mødt med krav om udskiftning ved ejerskifte) |
| Energimærke | E (gyldigt til 2031) |
| Ejerudgift | 5.687 kr./md. |
| Kælder | 80 m² |
| Gulve | Originale trægulve, slebet og genskabt som parket |
| Renovering | VELFAC, døre, lofter, isolering og el i hele huset ved autoriseret installatør |
| Adresse | Pirupshvarrevej 84, 9492 Blokhus |
| Kommune | Jammerbugt |
| Forsikring | Oplyses ved henvendelse; tilbud på ejerskifteforsikring indhentes til salget. |
| Servitutter/tingbogsoplysninger | Fremgår af tingbogen; tingbogsattest fremlægges ved henvendelse. |
| Zonestatus | Landzone — området er lokalplanlagt som sommerhusområde (lokalplan 19-015). |
Kilder: BBR-meddelelse og Ejendomsdatarapport (2025) for registerfakta; salgsopstilling juli 2026 for pris og ejerudgift; familiens oplysninger er markeret som sådan.
Status og anvendelse: Ejendommen er i BBR registreret som fritliggende enfamiliehus (helårsbolig) og ligger i landzone i et område, der er lokalplanlagt som sommerhusområde (lokalplan 19-015; kommuneplantillæg "Blokhus Nord", 2025). Der er ikke registreret flexboligtilladelse. Jammerbugt Kommune oplyser (april 2026), at bopælspligten aktuelt ikke håndhæves — det er kommunal praksis, ikke en permanent fritagelse, og det kan ændres. Enhver ændring af anvendelsen kræver kommunens tilladelse.